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도시재생사업

춘의 경제기반형

배경 및 목적

계획의 배경
  • 뉴타운 지정·해제, 개발가용지 부족, 기반산업 영세화로 도시쇠퇴가 가속화
  • 2016년 도시재생사업 국가지원 일반지역 공모 선정 및 부천시 도시재생전략계획상 우선 활성화 지역 지정

각 활성화 사업의 원활하고 안정적인 추진을 목표로 재생사업 실행주체간 긴밀한 연계 협력체계 구축

계획의 목적
  • 산업이 숨 쉬는 거리

    • 기반시설 개선 및 산업연계 활성화

    기반시설 개선 및 신설

  • 중소 혁신성장 애프터서비스

    • 사업체 지원시설 등 H/W & S/W 도입

    산업지원 시설 조성

  • 산업고도화 및 창조공간

    • 전략산업 융복합 및 창조공간 형성

    산업-문화 등 연계시설 조성

“고도화를 통한 고부가가치 창출, 창조 공간 형성을 통한 생산성과 인재 유입 증대”

대상지 현황

사업지 개요
사업명
  • 수도권 창조경제의 거점
  • “부천 허브렉스” 조성
  • 허브렉스(Hubrex)? Hub(중심지, 중추)와 Rex(1등, 최고, 리더)의 합성어
위치
  • 춘의, 성곡, 원미1동 일대 (춘의 준공업지역, 종합운동장역세권 중심)
면적
  • 1,223,344㎡
사업기간
  • 2016~2021년(6년간)
사업비
  • 총 사업비 13,995억

    - 마중물 사업 : 4건, 400억 (국비200억, 시비 200억)
    - 부처협업사업 : 6건, 6,042억
    - 지자체사업 : 5건, 753억
    - 민간사업 : 3건, 6,800억

쇠퇴분석

쇠퇴 양상 및 지역기반
  • 열악한 사회·물리적 환경

    2014년 원미뉴타운 해제 이후 성장 정체 5년간 인구수 감소 (‘10년 대비 약 9.6% 감소) 노후건축물(20년 이상) 68.8% 차지

  • 개발가용지 부족

    주공토지비율 37%로 도내 유사규모 시 대비 1위
    용지 확보 어려움으로 기업 성장 시
    외부 이전 비율 증가 (’13년 3.7%→’15년 6.5%)

  • 기반산업 영세화

    10인 이하 사업체 지속적 증가 등 제조업 영세화 및 소규모화(’13년 80.4% →’15년 86.7%) 제조업체 10,120개 중 100인 이상 38개(0.4%)

경제기반형 활성화계획
경제기반형 활성화계획(부록)
  • 부천도우미
  • 정보제공부서 : 도시재생과
  • 전화 : 032-625-4342
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