배경 및 목적
계획의 배경
- 뉴타운 지정·해제, 개발가용지 부족, 기반산업 영세화로 도시쇠퇴가 가속화
- 2016년 도시재생사업 국가지원 일반지역 공모 선정 및 부천시 도시재생전략계획상 우선 활성화 지역 지정
각 활성화 사업의 원활하고 안정적인 추진을 목표로 재생사업 실행주체간 긴밀한 연계 및 협력체계 구축
계획의 목적
산업이 숨 쉬는 거리
- 기반시설 개선 및 산업연계 활성화
기반시설 개선 및 신설
중소 혁신성장 애프터서비스
- 사업체 지원시설 등 H/W & S/W 도입
산업지원 시설 조성
산업고도화 및 창조공간
- 전략산업 융복합 및 창조공간 형성
산업-문화 등 연계시설 조성
“고도화를 통한 고부가가치 창출, 창조 공간 형성을 통한 생산성과 인재 유입 증대”
대상지 현황
사업지 개요
사업명
- 수도권 창조경제의 거점
- “부천 허브렉스” 조성
- 허브렉스(Hubrex)? Hub(중심지, 중추)와 Rex(1등, 최고, 리더)의 합성어
위치
- 춘의, 성곡, 원미1동 일원
면적
- 1.09㎢
사업기간
- 2016~2022년(7년간)
사업비
- 사업비 580억(국비 200억, 시비 380억)
- R&D종합센터 조성
- IoT혁신센터 조성
- 문화특구messe거리 조성
- 지상뫼비우스광장 조성
쇠퇴분석
쇠퇴 양상 및 지역기반
열악한 사회·물리적 환경2014년 원미뉴타운 해제 이후 성장 정체 5년간 인구수 감소 (‘10년 대비 약 9.6% 감소) 노후건축물(20년 이상) 68.8% 차지
개발가용지 부족주공토지비율 37%로 도내 유사규모 시 대비 1위
용지 확보 어려움으로 기업 성장 시
외부 이전 비율 증가 (’13년 3.7%→’15년 6.5%)
기반산업 영세화10인 이하 사업체 지속적 증가 등 제조업 영세화 및 소규모화(’13년 80.4% →’15년 86.7%) 제조업체 10,120개 중 100인 이상 38개(0.4%)